{"id":4445,"date":"2024-06-26T21:24:29","date_gmt":"2024-06-26T21:24:29","guid":{"rendered":"https:\/\/infozamoraec.com\/?p=4445"},"modified":"2024-06-26T21:24:29","modified_gmt":"2024-06-26T21:24:29","slug":"el-biess-ofrece-facilidades-de-pago-a-prestamos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infozamoraec.com\/index.php\/2024\/06\/26\/el-biess-ofrece-facilidades-de-pago-a-prestamos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"El Biess ofrece facilidades de pago a pr\u00e9stamos hipotecarios"},"content":{"rendered":"<p><strong>Luis Cabezas-Klaere<\/strong>, gerente general del Biess, asegur\u00f3 que este alivio financiero beneficiar\u00e1\u00a0<strong>directamente a 14.000 familias ecuatorianas<\/strong>, que por diferentes motivos no han podido cumplir con las cuotas de su cr\u00e9dito y derivaron o se encuentran pr\u00f3ximos a un procedimiento coactivo.<\/p>\n<p>La ampliaci\u00f3n del plazo para los usuarios que se encuentran en coactivas fue posible gracias a la aprobaci\u00f3n del\u00a0<strong>Reglamento del Biess\u00a0<\/strong>para el ejercicio de la potestad de ejecuci\u00f3n coactiva del banco de los afiliados y jubilados.<\/p>\n<p>Las nuevas facilidades de pago que constan en<strong>\u00a0el nuevo reglamento del Biess<\/strong>, y que beneficiar\u00e1n a miles de familias ecuatorianas, son posibles, gracias a las reformas al Art. 277 del C\u00f3digo Org\u00e1nico Administrativo (COA), aprobadas por la Asamblea Nacional y que entr\u00f3 en vigencia mediante publicaci\u00f3n de Registro Oficial Suplemento 31 de 25 de marzo de 2024, reforma que fue propuesta e impulsada por el Biess.<\/p>\n<p><strong>Los requisitos generales\u00a0<\/strong>para aplicar a este alivio financiero son:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Cancelar un abono inicial en funci\u00f3n de sus posibilidades.\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong>Demostrar los ingresos suficientes para el pago de su cuota mensual (hasta 30 a\u00f1os).\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong>Mantener la garant\u00eda (vivienda) para que cubra hasta el 100% de la obligaci\u00f3n.\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong>De requerir un aval o garante, deber\u00e1 cumplir con las exigencias y deber\u00e1 comparecer al procedimiento coactivo.\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong>Realizar a trav\u00e9s de los peritos designados un aval\u00fao del bien, siempre y cuando no exista uno dentro de los \u00faltimos 5 a\u00f1os.\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong>Suscripci\u00f3n de adenda contractual y de nueva tabla de amortizaci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>En general, la tasa de morosidad del Biess est\u00e1<strong>\u00a0entre el 6 y 7 %<\/strong>, dijo Cabezas-Klaere. En el caso de los hipotecarios est\u00e1 en 12 %.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, los funcionarios del Biess se\u00f1alaron que debido al anterior reglamento no se pod\u00edan rematar las casas luego de las coactivas debido a que \u00abhab\u00edan nudos cr\u00edticos\u00bb. En el anterior reglamento se establec\u00eda que los remates deb\u00edan darse\u00a0<strong>con un valor del 133 % del inmueble<\/strong>. Ahora se han fijado tres posturas para los remates:\u00a0<strong>100 % del valor, 75 % y 50 %.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luis Cabezas-Klaere, gerente general del Biess, asegur\u00f3 que este alivio financiero beneficiar\u00e1\u00a0directamente a 14.000 familias ecuatorianas, que por diferentes motivos no han podido cumplir con las cuotas de su cr\u00e9dito y derivaron o se encuentran pr\u00f3ximos a un procedimiento coactivo. 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